Dlaczego mieszkanie deweloperskie to najlepszy wybór?
Zdecydowałeś, że kupujesz mieszkanie? Brawo! To świetna decyzja i być może jeden z najlepszych wyborów w Twoim życiu. Bez względu na to czy chcesz kupić je dla siebie czy po to by je wynająć w obu przypadkach kupno mieszkania to świetna inwestycja.
Jedną z pierwszych decyzji jaką będziesz musiał podjąć będzie ta czy kupić mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego. Dlatego przygotowaliśmy dla Ciebie kilka wskazówek, które pomogą Ci podjąć właściwą decyzję.
1. Nowsze jest lepsze
Technologia cały czas idzie do przodu i chyba w branży budowlanej widać to najlepiej. Nowoczesne rozwiązania wpływają nie tylko na większy komfort mieszkańców ale i na mniejsze rachunki. Nowoczesne osiedla w niczym nie przypominają tych budowanych kilkadziesiąt lat temu. Standard mocno poszedł w górę, a deweloperzy cały czas starają się nadążyć za rosnącymi wymaganiami konsumentów. Nowoczesne ciche windy, przestronne balkony przypominające bardziej tarasy, podziemne parkingi to już właściwie standard na większości osiedli. Do tego nowoczesne, energooszczędne okna czy drzwi z zaawansowanym systemem antywłamaniowym. To również nowoczesne materiały z których deweloper stawia bloki oraz nowe technologie. Wszystko po to by zapewnić jak największy komfort cieplny i akustyczny.
Takich rozwiązań na próżno szukać w mieszkaniach z rynku wtórnego. Choć mają one na pewno swój wyjątkowy klimat, to jednak brak im nowoczesnych udogodnień. Co prawda możesz wymienić okna czy drzwi na bardziej nowoczesne, jednak nie zmienisz materiałów z których powstał blok czy samej technologii.
2. Deweloper idzie z duchem czasu
Jako deweloper z dużym doświadczeniem wiemy już co jest najważniejsze. Trzeba na bieżąco monitorować potrzeby konsumentów, bo one w czasie się zmieniają. Tak jak i w branży odzieżowej tak i w branży nieruchomości panuje sezonowa moda na różne rozwiązania. Raz modne są otwarte na salon kuchnie, za chwilę znów klienci znów chcą oddzielonych przestrzeni. Wc połączone z łazienką jest na czasie, tylko po to by za chwilę całkiem się oddzielić. Solary i panele fotowoltaiczne też są mocno pożądane przez klientów. Jako deweloper obserwujemy jakie są oczekiwania osób mieszkających w Rzeszowie i staramy się na nie odpowiadać jak najlepiej.
Bezpieczeństwo to aspekt, na który wiele osób zwraca szczególną uwagę. Dlatego monitoring, całodobowa ochrona czy zamykane i ogrodzone osiedle to kwestie nad którymi również mocno się pochylamy. Takich rozwiązań niestety nie znajdziesz w mieszkaniach z drugiej ręki.
3. Nowe mieszkanie – zaczynasz od zera
Kupując nowe mieszkanie kupujesz wygodę i oszczędność czasu. Wchodzisz do pustego mieszkania, które od początku do końca urządzasz jak chcesz. Nie musisz skuwać płytek, które zostały po poprzednim właścicielu, a które nie do końca są zgodne z Twoim gustem. Nie musisz zrywać tapet, wynosić mebli. To wszystko generuje koszty i zabiera sporo czasu. Rzadko zdarza się sytuacja, w której kupując mieszkanie na rynku wtórnym nie musimy w nim nic zmieniać.
Standard deweloperski daje ci możliwość urządzenia wszystkiego dokładnie tak jak chcesz. Możesz wybrać to co znajdzie się na podłogach (kupując mieszkanie deweloperskie na podłodze masz gotowe wylewki), na ścianach. Sam wybierasz kolory, materiały, faktury. Od początku możesz zając się urządzaniem i nie musisz tracić czasu na sprzątanie po poprzednich właścicielach.
4. Gwarancja
Kupując mieszkanie z rynku wtórnego często planuje się wymianę elementów wyposażenia. Jednak często w trakcie remontu okazuje się, że wymienić trzeba znacznie więcej. Instalacje, które były wykonywane kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt lat wcześniej często nie są w najlepszym stanie i konieczna jest ich wymiana. To już spora inwestycja. Dodatkowe koszty i czas jaki trzeba przeznaczyć na dokładny remont nie są na rękę kupującemu – w końcu chciałby on jak najszybciej wprowadzić się do swojego nowego mieszkania.
Deweloper sprzedając nowe mieszkanie daje kilkuletnią gwarancję na wszelkie usterki, które wynikają z normalnego eksploatowania mieszkania. Instalacje są nowe, posłużą więc co najmniej przez następne kilkadziesiąt lat. To, że technologia poszła do przodu też nie jest bez znaczenia. Materiały są lepsze i trwalsze, nowsze standardy wymuszają jeszcze lepsze wykonawstwo, a to wszystko wpływa na trwałość, która będzie cieszyć kupującego jeszcze przez wiele lat.
5. Niższe koszty
Wiele osób uważa, że kupując mieszkanie od dewelopera zapłaci więcej niż za takie samo mieszkanie z rynku wtórnego. Nie do końca tak jest. Po pierwsze – ciężko porównywać mieszkania deweloperskie z mieszkaniami z drugiej ręki. Standard jest zupełnie inny, o czym pisaliśmy powyżej. Po drugie – kupując mieszkanie od innego właściciela kupujący musi uiścić podatek od czynności cywilno-prawnych. Jego wysokość to kilka procent od wartości transakcji, jest to więc niemała sumka. Jeśli doliczyć koszty remontu, wynoszenia mebli, skuwania płytek i wymiany podłóg może okazać się, że mieszkanie od dewelopera wychodzi jednak taniej. No i wciąż jest to nowe mieszkanie, zbudowane według nowoczesnych technologii, i nawet jeśli za lat kilkanaście właściciel będzie chciał je sprzedać zrobi to z zyskiem.
Dlatego naszym zdaniem najlepszym wyborem są nowe mieszkania. I piszemy to nie tylko jako deweloper, który takie mieszkania oferuje, ale również jako firma, która ma ogromne doświadczenie w kontakcie z klientem i wie czego on oczekuje. A oczekuje wysokiej jakości, nowoczesności i komfortu. I bezpieczeństwa. I to wszystko mogą mu zapewnić mieszkania deweloperskie.
Zapraszamy Wikana – Deweloper Rzeszów
